Наем−43% под пазара

Четиристаен апартамент с панорамна тераса в Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 9 Октомври 2026 Обновено: 9 Октомври 2026
Наем900 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
7 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 43% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 12 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, Малинова долина, на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, три самостоятелни спални, баня, тоалетна и голяма панорамна тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с асансьор, а жилището е реновирано и оборудвано с климатик и интернет окабеляване; отоплението е на ток.

Локацията е близо до Зимния дворец на спорта, училища, детски градини, супермаркети и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и удобства.

Източник: Средни цени на 4-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци
  • изток/север изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района