Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина

Публикувано: 8 Октомври 2026 Обновено: 8 Октомври 2026

Наем775 €9 €/м²

Площ

78 м²

Етаж

4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, град София.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 с наличен асансьор и предлага отопление чрез климатици във всяка стая. Има възможност за ползване на подземен гараж на ниво -1.

Локацията е близо до Национална спортна академия (НСА) и предлага достъп до паркинг, интернет и контрол на достъпа в сградата.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с балансирани удобства и функционално разпределение.

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.