Наем−13% под пазара

Едностаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Октомври 2026 Обновено: 9 Октомври 2026

Наем470 €9 €/м²

Площ

50 м²

Етаж

1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Малинова долина, град София. Разположен е на първи етаж от четириетажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва антре, комбиниран хол с кухня и спалня, баня с тоалетна, складово помещение и просторна тераса. Площта е 50 кв.м., а изложението е югоизток, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е нова тухлена конструкция, жилището е реновирано и отоплението е на ток. Има възможност за свободно паркиране пред сградата.

Локацията предлага спокойна среда с близост до магазини, заведения, детски градини, училища и спирки на градски транспорт, включително бъдеща метростанция.

Имотът е подходящ за едно или две лица, които търсят функционално жилище в тих район с добра инфраструктура.

Източник: Средни цени на 1-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
нова тухлена сграда
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

партер
отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.