Наем−12% под пазара

Четиристаен апартамент в Люлин 8 с функционално разпределение

СофияЛюлин 8
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Наем800 €6 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².

Четиристаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен на трети етаж в тухлена сграда в квартал Люлин 8, София.

Разпределението включва кухня, спалня, хол с преход към детска стая и две бани с тоалетна, което осигурява удобство за семейство.

Сградата е оборудвана с асансьор и апартаментът е реновиран, отоплението е на ток, а наличието на интернет допринася за съвременния комфорт.

Локацията предлага достъп до училища, банки, медицински център и метростанция, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в добре обслужван район с удобства и транспортна връзка.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 61 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 8

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 6%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • хол
  • детска стая

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района