Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент в Люлин 8 с две тераси

СофияЛюлин 8

Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

3 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Люлин 8, на бул. Царица Йоана, разположен на трети етаж от девететажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и два балкона пред спалните.

Сградата е построена през 2017 г., с асансьор и добре поддържани общи части, оборудвана с видео наблюдение и контролиран достъп. Отоплението и охлаждането се осигуряват от три климатика.

Локацията е удобна, в близост до метростанция Люлин и търговски обекти като Билла, Технополис и Sport Depot.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант с добра инфраструктура и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 8

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.