Наем−22% под пазара

Четиристаен апартамент в Лагера с голяма остъклена тераса

СофияЛагера
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем750 €5 €/м²
Площ
150 м²
Етаж
1 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.8% · 100 €
  1. 850 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 750 €▼ 100 € (11.8%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 6 €/м².

Четиристаен апартамент в град София, квартал Лагера, на бул. Цар Борис III.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и балкон, три спални към вътрешен двор, голяма остъклена тераса и килер.

Сградата е масивна тухлена с добре поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е комуникативна, близо до ул. Христо Матов и основни градски удобства.

Подходящ имот за семейство, търсещо просторен апартамент с функционално разпределение в централна градска част.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (11.8%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма остъклена тераса
  • отопление на ТЕЦ
  • добре поддържани общи части
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Локация

Подобни имоти в района