Наем+15% над пазара

Четиристаен апартамент в Изгрев с два балкона

СофияИзгрев

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем2 700 €13 €/м²

Площ

207 м²

Етаж

5 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, София, в близост до парк Борисова градина. Разполага с площ от 207 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 7-етажна сграда.

Разпределението включва антре с коридор, дневна с отворен план, кухня с два балкона, родителска спалня със собствена баня и гардеробна, две допълнителни спални, мокро помещение и тоалетна за гости.

Сградата е нова и модерна, апартаментът е обзаведен и разполага с отопление на ТЕЦ и климатик за охлаждане. Предлага се възможност за наемане на двоен подземен гараж.

Локацията е спокойна и зелена, с лесен достъп до парк Борисова градина и удобства в района.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
отопление на ТЕЦ
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.