Продажба -2% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка в Изгрев, София

София Изгрев
Публикувано: 28 Май 2026 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 830 000 € 4 662 €/кв.м
Очакван наем 1 266 €/мес
Площ
178 м²
Етаж
7 / 15
Строителство
ЕПК
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 1.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 266 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
трапезария
кухня
стая
стая
стая
стая
баня
тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
просторни помещения
панорамна гледка
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ178 м²
Стаи4
Бани2
Етаж7 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Изгрев, София, разположен на 7-ми етаж от 15-етажна сграда. Общата площ е 178 кв.м с допълнителни 18 кв.м тераси.

Разпределението включва хол с трапезария, самостоятелна кухня, четири отделни стаи, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и три балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с асансьор и е в добро състояние, като апартаментът е поддържан и готов за нанасяне. Изложението е изток, запад и север, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Локацията е в тих и озеленен район близо до Борисовата градина и метростанция Жолио Кюри, с лесен достъп до училища, детски градини и основни пътни артерии. Свободното паркиране около сградата е допълнително удобство.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и комфорт в градска среда.

Описание от продавача

Явлена - Офис Изток предлага просторен и изключително светъл многостаен апартамент в една от най-престижните и зелени локации на София - ул. Елемаг , в непосредствена близост до Борисовата градина и метростанция Жолио Кюри .
Жилището е разположено на 7-ми етаж и впечатлява с панорамни гледки към Витоша и зеленината на парка, просторни помещения и усещане за тишина и спокойствие в сърцето на града.
Апартаментът е със застроена площ от 178 кв.м и допълнителни 18 кв.м тераси. Разпределението включва просторен хол с трапезария, самостоятелна кухня, четири отделни стаи, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и три балкона.
Жилището е поддържано и отлично запазено, с възможност за незабавно нанасяне, както и отличен потенциал за съвременен интериорен проект според вкуса на бъдещия собственик.
Апартаментът се отличава с простор, много естествена светлина и красиви гледки към зеленината на Борисовата градина. Изложението е изток, запад и север, което осигурява светлина и комфорт през целия ден.
Сградата се намира в тих и озеленен район с удобен достъп до метростанция Жолио Кюри , училища, детски градини и основни градски артерии. Свободно паркиране около сградата.
Имотът е отличен избор за семейно жилище или дългосрочна инвестиция в една от най-стабилните и търсени части на столицата.
За повече информация, огледи и съдействие за финансиране-Михаил Теофаров (yavlenaCOM/170554).

Приблизителна локация