Наем +51% над пазара

Луксозен четиристаен апартамент с панорама в Иван Вазов, София

София Иван Вазов
Публикувано: 4 Яну 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Наем 7 500 € 16 €/кв.м
Площ
450 м²
Етаж
2 / 10

Разпределение

дневна с кухня и трапезария
библиотека с маса
тоалетна за гости
спалня със собствена баня
втора спалня
трета спалня с дрешник и самостоятелна баня
четвърта спалня с баня с вана и душ кабина
техническо помещение с пералня и сушилня
зимна градина

Предимства и недостатъци

Предимства
луксозно обзавеждане
високи тавани
парк до входа
паркоместа в гараж
Недостатъци
висока месечна такса

Удобства

С паркинг
Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ450 м²
Стаи4
Етаж2 от 10
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в престижен район, непосредствено до входа на Южен парк, което осигурява лесен достъп до зелени площи и градска инфраструктура. Жилището е с площ от 410 кв.м и разполага с четири спални, всяка със собствен санитарен възел, както и с просторна дневна с кухня и трапезария. Височината на таваните от 4 метра и големите френски прозорци осигуряват светлина и впечатляваща гледка към парка и Витоша. Отоплението и охлаждането са решени с термопомпа Daikin, а довършителните работи и обзавеждането са от висок клас. Към имота има и паркоместа за два автомобила в подземен гараж. Таксата за поддръжка включва ДДС и е 600 евро месечно.

Описание от продавача

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи изключително луксозен апартамент с отлично местоположение в сърцето на гр. София - до Южен парк и бул. Витоша в кв. Иван Вазов.

Разпределение: Слънчева всекидневна с кухненски бокс и трапезария, мека мебел, библиотека с маса, тоалетна за гости, спалня със собствена баня и излаз към зимна градина, техническо помещение с пералня и сушилня, втора спалня, която ползва външна баня в коридора, трета спалня с дрешник и самостоятелна баня и излаз към зимната градина. Зимната градина е с изложение север и оформен кът с писалище, както и зона за релакс. Четвърта спалня с баня с вана и душ кабина и южно изложение.

Детайли:
- Довършителни работи и материали от най-висок клас, напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо
- Термопомпа Daikin отопление и охлаждане, и подово отопление в целия апартамента
- Френски прозорци, предлагащи невероятна панорама към парка и Витоша планина и високи тавани 4 м.
- Паркоместа за два автомобила в подземен гараж
- Луксозна сграда с 24 ч. охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа

Изключително комуникативна локация, срещу входа на Южен парк, в близост до магазини и спирки на градски транспорт.

Месечна такса поддръжка 650 евро.

Оферта 4062645

Приблизителна локация