Многостаен апартамент с две тераси в Център, София

Цената на имота е с около 977 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (328 имота) — 1 453 €/м² срещу 3 429 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Многостаен апартамент с площ от 495 кв.м, разположен в Центъра на София. Имотът е на 6-ти етаж от 14 в сграда с модерна архитектура и фасадно остъкляване.

Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални с дрешник, складово помещение, три бани с тоалетна и две тераси, като едната е покривна с площ 253 кв.м. Възможно е преустройство за допълнителни спални.

Сградата е монолитна с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с асансьор и немски алуминиеви профили с троен стъклопакет. Общите части са луксозни, а покривната тераса е озеленена.

Локацията е комуникативна, с близост до две метростанции, автобусни спирки, медицински центрове, детски градини и МОЛ София на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и светлина в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 193 €, а очакваният наем за района — 1 510 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център