ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Център, пл. Руски паметник с три балкона

СофияЦентър
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба468 150 €3 493 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
134 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2001
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска2 077 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 666 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, в района на Център, близо до пл. Руски паметник. Разпределението включва антре, коридор, дневна с кухня, три отделни стаи, две бани с тоалетни и три балкона, което позволява ползване като две отделни жилища. Жилището е в тухлена сграда от 2001 година, на първи етаж от шест с асансьор, с налични основни удобства. Локацията е удобна, с близост до парк, градски транспорт, търговски центрове, училища и болници. Имотът е подходящ за семейно живеене или комбинирано ползване, като осигурява функционалност и удобство в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три балкона
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • баня
  • баня
  • дневна
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района