Продажба+60% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба550 000 €5 500 €/м²
Очакван наем1 400 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 040 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам апартамент в топ център. На минута пешеходно разстояние от съдебната палата. Имота е разположен на ул. Алабин на втори етаж над магазини, което го прави подходящ за жилище, адвокатска кантора, нотариална кантора, салон за красота, медицински център, дентален кабинет и др. Апартамента е в масивна тухлена сграда характерна за централните софийски райони. Реална квадратура Без плащане на общи части. Разпределен е между вестибюл, кухня с дневна, 3 стаи, баня и тоалетна. Към жилището има мазе с площ 3кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района