Наем−25% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Малинова долина с голяма тераса

Софияв.з. Малинова долина
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем630 €6 €/м²
Площ
92 м²
Етаж
2 / 3
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 50 €
  1. 700 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 650 €▼ 50 € (7.1%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, в.з. Малинова долина, разположен на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и излаз на тераса, две непреходни стаи, отделна кухня с излаз на покривна тераса около 110 кв.м., коридор, баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е построена през 1987 г., апартаментът е реновиран, с подови настилки от паркет, мозайка, фаянс и теракота, отоплението е локално на газ с допълнителна камина в дневната.

Локацията е в полите на планината с панорамни гледки, близо до Бистришко шосе и Околовръстен път, което осигурява лесен достъп до ключови точки като Икея и Бизнес парк.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и по-чист въздух, с възможност за наемане на гараж в близост.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • голяма покривна тераса
  • реновирано състояние
  • югозападно изложение
Недостатъци
  • неползваем двор
  • без собствен гараж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района