Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с функционално разпределение

Софияв.з. Малинова долина

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем750 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

2 / 3

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 50 €

800 €4 Май 2026Първоначална цена
750 €▼ 50 € (6.3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, в.з. Малинова долина, разположен във вилна зона. Жилището е на втори етаж от триетажна сграда над търговски обект.

Разпределението включва две самостоятелни спални и просторна дневна с кухненски бокс, което осигурява удобство и функционалност.

Строителните материали и състоянието на сградата не са посочени, но имотът предлага свободно паркиране в близост.

Локацията съчетава тишина и уединение с лесен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.

Подходящ е за наематели, търсещи спокойна среда и практично разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във в.з. Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
спокойна среда
свободно паркиране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.