Наем−17% под пазара

3-стаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Наем820 €10 €/м²
Площ
78 м²
Етаж
0 / 6
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 30 €
  1. 850 €5 Август 2026Първоначална цена
  2. 820 €▼ 30 € (3.5%) 11 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Витоша, разположен на партерен етаж в нова сграда.
Разпределението включва входно антре, дрешник, две спални и дневна с кухня с излаз към тераса от около 15 кв.м.
Сградата е нова и добре поддържана, оборудвана с асансьор и отопление на газ.
Локацията е тиха, близо до Симеоновско шосе и автобусна спирка, с възможност за свободно паркиране в района.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • функционално разпределение
  • тераса/двор
  • отопление на газ
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дрешник
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района