Наем−64% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса във Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем850 €3 €/м²
Площ
220 м²
Етаж
2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 64% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, район Витоша, на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва коридор, баня и отделна тоалетна, две спални, хол с бокс и трапезария, както и голяма тераса от 110 кв.м, която обикаля целия апартамент.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е след освежителен ремонт и е напълно обзаведен. Налични са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до зелени площи и предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и външни пространства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансъор
  • обновен
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 64% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района