Наем−17% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент във Витоша с балкон

СофияВитоша
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем950 €7 €/м²
Площ
125 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Витоша, район Студентски град. Жилището е разположено на втори етаж в нова сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, мокро помещение, антре и балкон. Апартаментът е нов, напълно обзаведен и оборудван с всички необходими уреди. Сградата се намира в комуникативен район близо до булевардите Г.М. Димитров и Симеоновско шосе, както и до Зоопарка и Околовръстния път. Имотът е подходящ за семейства или работещи от вкъщи, като има възможност за наемане на гараж или паркомясто. Общата характеристика показва добра функционалност и удобства за градски живот.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 118 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • оборудван кухненски бокс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 5%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района