медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 13.6% · 150 €
- 1 100 €
- 950 €▼ 150 € (13.6%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Витоша, град София, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва обширен хол, оборудвана кухня, спалня и детска стая, както и две санитарни помещения.
Сградата е с асансьор и е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контролиран достъп, като апартаментът е реновиран и предлага възможност за ползване на газово отопление.
Локацията е спокойна, с лесен достъп до бул. Симеоновско шосе и околовръстното шосе, в близост до магазини и детска площадка.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и функционално разпределение в затворена среда.
От публикуването цената е намаляла с 150 € (13.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- югоизточно изложение
- затворен комплекс
- асансьор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухня
- спалня
- детска стая
- антре
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







