Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение във Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем950 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
3 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.6% · 150 €
  1. 1 100 €2 Септември 2026Първоначална цена
  2. 950 €▼ 150 € (13.6%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Витоша, град София, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва обширен хол, оборудвана кухня, спалня и детска стая, както и две санитарни помещения.

Сградата е с асансьор и е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контролиран достъп, като апартаментът е реновиран и предлага възможност за ползване на газово отопление.

Локацията е спокойна, с лесен достъп до бул. Симеоновско шосе и околовръстното шосе, в близост до магазини и детска площадка.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и функционално разпределение в затворена среда.

От публикуването цената е намаляла с 150 € (13.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • детска стая
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района