Наем−18% под пазара

Тристаен апартамент с гараж във Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 20 Септември 2026

Наем799 €7 €/м²

Площ

110 м²

Етаж

2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Витоша, София, на ул. Проф. Христо Вакарелски. Намира се на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Коридорът е оборудван с вградени гардероби.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е електрическо с климатик в дневната и електрически котел.

Локацията е спокойна, с лесен достъп до автобусни спирки (67 и 102) и възможности за паркиране – гараж и допълнително паркомясто пред него.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
гараж и паркомясто
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.