Наем−18% под пазара

Тристаен апартамент с партерна тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 25 Септември 2026

Наем820 €7 €/м²

Площ

104 м²

Етаж

0 / 6

Отопление

Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 30 €

850 €9 Август 2026Първоначална цена
820 €▼ 30 € (3.5%) 25 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Витоша, град София, разположен на партерен етаж в тухлена сграда с ограничен достъп.

Разпределението включва входно антре, дрешник, две спални, дневна с кухня и излаз към тераса от 15 кв.м., което осигурява допълнително пространство и усещане за къща.

Сградата е тухлена, отоплението е на газ, а имотът разполага с контрол на достъпа и необходимите ел. инсталации.

Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе с удобен достъп до автобусни линии 102 и 67, което осигурява добра транспортна връзка.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционално разпределение и удобства на партерен етаж.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
партерна тераса
газово отопление
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.