Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем870 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м се намира на трети етаж в монолитна сграда на бул. Симеоновско шосе, район Витоша, София.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две светли спални, две тераси, голяма баня с душ кабина и самостоятелна тоалетна.
Жилището е реновирано с италиански гранитогрес и ламинат, отоплява се с електрическо котле и климатик, има асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е в престижен градски район с удобен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и светли помещения в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
юг/югозападно изложение
асансьор
реновирано

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.