Наем−13% под пазара

3-стаен апартамент с юг/изток изложение в Толстой, София

СофияТолстой
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем560 €8 €/м²
Площ
69 м²
Етаж
5 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Толстой, София, разположен на 5-ти етаж от 8-етажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е панелна, оборудвана с асансьор, отоплението е на ТЕЦ и има климатици, като са налични и интернет услуги.

Локацията е близо до метростанция 'Хан Кубрат', училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Толстой

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • близо до метро
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района