Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и паркомясто в Толстой, София

СофияТолстой

Публикувано: 15 Септември 2026 Обновено: 15 Септември 2026

Наем500 €7 €/м²

Площ

70 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Толстой, град София, на ул. Илиенско шосе.

Разполага с две стаи, включително самостоятелна спалня, просторна кухня с хол, коридор, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство за живеене.

Жилището е оборудвано с асансьор, паркомясто, интернет и контрол на достъпа. Сградата е в добро състояние, а наличието на зелени площи пред блока допринася за по-спокойна среда.

Локацията е удобна с бърз достъп до магазини като Kaufland, детски градини, училища и спирки на градски транспорт. В близост са Северна гара и стадион Локомотив.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище с добра инфраструктура и спокойствие в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Толстой

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
асансъор
близо до магазини

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.