Наем−38% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем700 €5 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
3 / 9
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 100 €
  1. 800 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 700 €▼ 100 € (12.5%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент в жк Стрелбище е с площ 65 кв.м и се намира на 4-ти етаж в тухлена сграда с общо 8 етажа. Жилището разполага с дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Южното изложение осигурява добра естествена светлина. Отоплението е на ТЕЦ, което е характерно за района. В близост са училища, аптека и автобусни спирки, което улеснява ежедневието. Обзавеждането е включено, което позволява наемане с готовност за обитаване.

Имотът се предлага в 5 оферти от 4 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • обзаведен
  • близо до училища
  • добра транспортна връзка
Недостатъци
  • отопление на ТЕЦ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • две спални
  • две бани с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района