Наем−38% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 28 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем699 €5 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
3 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен в ж.к. Стрелбище, София. Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор. Строителните материали и годината на строителство не са посочени, но имотът е ремонтиран и разполага с ТЕЦ отопление и интернет. Локацията е комуникативна, в близост до парк, спирки на градски транспорт, училище и магазини. Това прави имота подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневието. Обобщено, имотът предлага функционално разпределение и удобна локация за градски живот.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 273 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Контрол на достъпа
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района