медиана 8 €/м² за сравними имоти
История на цената
5 промени от публикуването▼ 5.9% · 50 €
- 849 €
- 850 €▲ 1 € (0.1%)
- 839 €▼ 11 € (1.3%)
- 839 €▲ 0 € (0%)
- 839 €▲ 0 € (0%)
- 799 €▼ 40 € (4.8%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Тристаен апартамент в ж.к. Стрелбище, София, разположен на 3-ти етаж от 4. Жилището е част от къща с обща площ 110 кв.м.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса. Изложението е източно и южно, което осигурява добра естествена светлина.
Апартаментът е реновиран и обзаведен, отоплението е на ток с индивидуален контрол. Наличен е интернет.
Локацията е на тиха улица, близо до Южен парк, метростанция, детска градина и спирки на градски транспорт. В района има и търговски обекти и зони за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна и функционална среда в градска среда.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 41 €. Обявен е от 123 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (5.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно и източно изложение
- близо до парк
- реновиран
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 5%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухненски бокс
- трапезария
- спалня
- спалня
- баня
- тераса
Удобства
- Саниран
- Интернет връзка
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







