Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем799 €7 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
3 / 4

История на цената

5 промени от публикуването▼ 5.9% · 50 €
  1. 849 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 850 €▲ 1 € (0.1%) 2 Юли 2026Повишение на цената
  3. 839 €▼ 11 € (1.3%) 9 Юли 2026Намаление на цената
  4. 839 €▲ 0 € (0%) 30 Юли 2026Повишение на цената
  5. 839 €▲ 0 € (0%) 6 Август 2026Повишение на цената
  6. 799 €▼ 40 € (4.8%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в ж.к. Стрелбище, София, разположен на 3-ти етаж от 4. Жилището е част от къща с обща площ 110 кв.м.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса. Изложението е източно и южно, което осигурява добра естествена светлина.
Апартаментът е реновиран и обзаведен, отоплението е на ток с индивидуален контрол. Наличен е интернет.
Локацията е на тиха улица, близо до Южен парк, метростанция, детска градина и спирки на градски транспорт. В района има и търговски обекти и зони за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна и функционална среда в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 41 €. Обявен е от 123 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и източно изложение
  • близо до парк
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 5%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района