Наем−25% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Стрелбище с две тераси

СофияСтрелбище

Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026

Наем645 €6 €/м²

Площ

105 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Стрелбище, град София. Разполага с площ от 105 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 5.

Разпределение включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина.

Строителните материали и състоянието не са посочени, но отоплението е на ТЕЦ и има климатици за допълнителен комфорт.

Локацията е удобна с близост до метростанция, парк, спирки на градски транспорт, супермаркет, училище и детска градина.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно / източно изложение
две тераси
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.