Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем749 €7 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
4 / 10
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в ж.к. Стрелбище, град София, на 4-ти етаж от 10.
Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна и две тераси.
Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е с централно отопление (ТЕЦ) и интернет.
Локацията е комуникативна, близо до главен път, спирки на градски транспорт, магазини, училища и Южен парк.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален жилищен вариант в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 151 €. Обявен е от 273 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • южно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 17%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Лукс
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района