ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Славия, София

СофияСлавия

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба251 794 €2 014 €/м²

Очакван наем844 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 117 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Славия, част от нова жилищна сграда. Имотът е на първи етаж от четири сграда с асансьор и паркоместа.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, килер, баня с тоалетна и втора тоалетна. Всички стаи имат излаз към собствен вътрешен двор с площ 110 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, строежът започва през 2024 г. и се очаква да бъде завършен през 2026 г. Има възможност за закупуване на подземни паркоместа и складови помещения.

Локацията е в старата част на квартал Овча купел, близо до метростанция и парк Славия, с добра инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в градска среда с възможност за собствен двор и паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

собствен двор
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.