медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 3.1% · 20 €
- 650 €
- 700 €▲ 50 € (7.7%)
- 650 €▼ 50 € (7.1%)
- 630 €▼ 20 € (3.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Двустаен апартамент с площ 75 кв.м., разположен в Славия, София, на осми етаж от девететажна сграда. Жилището е след основен ремонт и се предлага напълно обзаведено.
Разпределението включва просторно антре с гардероб, хол с отделна трапезария и кухненски бокс, обзаведена спалня, баня, мокро помещение и тераса с тента и гледка. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за ежедневието.
Сградата е оборудвана с контрол на достъпа, а апартаментът разполага с качествени уреди като климатици Toshiba, бойлер Bosch и уреди Bosch и Liebherr. Топлата вода е от ТЕЦ с допълнителен бойлер за резерв.
Локацията е удобна, близо до метростанция (около 400 м), супермаркет BILLA (150 м), спортен комплекс и парк Славия, както и детски градини и училища в близост.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален жилищен имот с добра локация и комфортни условия за живот.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 57 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 € (3.1%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тераса с гледка
- качествени уреди
- добра транспортна връзка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- трапезария
- спалня
- баня
- килер
Удобства
- Лукс
- Окабеляване
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







