Наем−12% под пазара

3-стаен апартамент в Симеоново с южно изложение

СофияСимеоново
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем550 €9 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
3 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Симеоново. Намира се на трети етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва хол, спалня и кухня, всички отделни, с южно и източно изложение за повече слънчева светлина.

Сградата е с външна и вътрешна изолация, което подобрява енергийната ефективност, но няма данни за други удобства и строителни материали.

Локацията е удобна, с близост до спирка на градски транспорт и голям супермаркет, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за двойка или сам човек без деца и домашни любимци, като предлага балансирано съчетание между тишина и градски удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 61 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Симеоново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно и източно изложение
  • отделни стаи
  • близо до транспорт
  • вътрешна и външна изолация
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района