Наем−34% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Симеоново, София

СофияСимеоново
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем750 €6 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.1% · 40 €
  1. 790 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 760 €▼ 30 € (3.8%) 15 Септември 2026Намаление на цената
  3. 750 €▼ 10 € (1.3%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Симеоново. Разполага с коридор с вграден гардероб, баня, отделна тоалетна, хол с бокс и трапезария, две спални и две големи тераси. Жилището е разположено на трети етаж от пететажна сграда. Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркинг, видео наблюдение и контрол на достъпа. Комплексът е затворен с 24-часова охрана и включва ресторант, магазин и детски площадки. Локацията е близо до околовръстен път и Ринг мол, което осигурява лесен достъп до основни пътни артерии и услуги. Имотът е подходящ за семейно живеене в охранявана среда с удобства на пешеходно разстояние.

От публикуването цената е намаляла с 40 € (5.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Симеоново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • паркинг и асансьор
  • 24-часова охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района