Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с тераса и паркомясто в Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба380 000 €3 653 €/м²
Очакван наем996 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем996 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 690 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Симеоново, София, разположен на трети етаж в затворен комплекс с контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, две спални (едната с възможност за отделяне), баня, тоалетна, гардеробна и тераса с гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, с асансьор и подземно паркомясто, а жилището е обзаведено с качествени мебели и уреди, готово за нанасяне.
Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение и озеленени общи части, осигуряващи спокойна и сигурна среда.
Подходящ имот за семейно живеене или инвестиция, съчетаващ функционалност и удобна локация с бърз достъп до центъра на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • гардеробна
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района