Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026
Sale380,000 €3,653 €/m²
Expected rent978 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent978 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 708 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Симеоново, София, разположен на трети етаж в затворен комплекс с контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, две спални (едната с възможност за отделяне), баня, тоалетна, гардеробна и тераса с гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, с асансьор и подземно паркомясто, а жилището е обзаведено с качествени мебели и уреди, готово за нанасяне.
Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение и озеленени общи части, осигуряващи спокойна и сигурна среда.
Подходящ имот за семейно живеене или инвестиция, съчетаващ функционалност и удобна локация с бърз достъп до центъра на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • гардеробна
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby