Тристаен апартамент с две тераси в Подуяне, София

СофияПодуяне
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
НеактивнаОфертата вече не е активна

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Подуяне (62 имота)

Площ
124 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Подуяне (62 имота) — 2 508 €/м² срещу 2 504 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Подуяне, София. Жилището е на втори етаж от общо девет в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, две спални с общ балкон, склад, баня с WC, отделна тоалетна, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс и втори балкон. Изложението е юг-север.

Сградата е ново строителство с качествена топлоизолация и хидроизолация на покрива и терасите. Отоплението е предвидено чрез ТЕЦ с изводи за радиатори и подово отопление в баните, както и възможност за климатици във всяка стая.

Локацията е комуникативна, близо до метростанции, училища, детски градини и паркове, което осигурява удобство както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства за градски живот.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Подуяне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района