Наем−29% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел 2 с тераса

СофияОвча купел 2

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Наем650 €6 €/м²

Площ

98 м²

Етаж

3 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел 2. Намира се на трети етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва коридор, хол, самостоятелна кухня, две спални, килер, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Отоплението е с ТЕЦ и климатик, което дава възможност за контрол на температурата през цялата година.

Локацията е близо до детска градина

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
отопление с ТЕЦ и климатик
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.