Наем−40% под пазара

Двустаен апартамент 110 кв.м в Овча купел 2 с южно изложение

СофияОвча купел 2
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем760 €6 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
2 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи в град София, квартал Овча купел 2, разположен на втори етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва просторни помещения с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина и комфорт.

Сградата е с осигурени основни удобства, включително интернет, като апартаментът е ремонтиран и обзаведен с нови мебели и техника.

Локацията е удобна, в близост до метростанция, което улеснява достъпа до централната част на града и други райони.

Подходящ за живеене с балансирано съчетание между функционалност и градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • близо до метростанция
  • ремонтиран
  • ново обзавеждане
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района