Наем+11% над пазара

3-стаен апартамент с тераса в Овча купел 2, София

СофияОвча купел 2

Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем800 €9 €/м²

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Овча купел 2, град София, на последен етаж.
Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен хол с трапезария и кухня, две бани, мокро помещение и голяма покрита тераса с гледка към Витоша.
Сградата е добре поддържана, без асансьор, а отоплението се осигурява чрез нови хиперинверторни климатици; топлата вода е от бойлер.
Локацията е удобна за студенти и семейства, близо до Нов Български Университет и метростанция Овча купел 2, осигуряваща бърз достъп до центъра на София.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с акцент върху функционалност и удобство.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса с гледка
близо до метро
ремонтиран

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.