Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент в Надежда 2 с функционално разпределение

СофияНадежда 2

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026

Наем759 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.9% · 7 €

766 €26 Февруари 2026Първоначална цена
850 €▲ 84 € (11%) 8 Юли 2026Повишение на цената
759 €▼ 91 € (10.7%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Надежда 2, разположен на последен етаж.
Жилището има функционално разпределение с три отделни стаи и светли помещения, което осигурява удобство и комфорт.
Сградата е пететажна с асансьор и топлофикация (ТЕЦ), което гарантира постоянна топлина и удобства.
Районът е тих и зелен, с добър достъп до градски транспорт, училища и магазини.
Подходящ е за семейство, търсещо практичен и спокоен дом с удобна локация.

От публикуването цената е намаляла с 7 € (0.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Надежда 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
ТЕЦ отопление
тих район

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.