Наем−33% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Надежда 2, София

СофияНадежда 2
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем420 €6 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
6 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Надежда 2 в София. Разполага с две тераси, които осигуряват допълнително пространство и светлина. Вътрешното разпределение включва една спалня и баня, което е подходящо за малко семейство или двойка. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с наличен асансьор и PVC дограма. Отоплението е централизирано – ТЕЦ, което е стандартно за района. Апартаментът се намира на 6-ти етаж от общо 8, което осигурява добра гледка и по-малко шум от улицата. Локацията е градска, с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт. Този имот е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с основни удобства и умерена площ.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • югоизточно изложение
  • централно отопление
Недостатъци
  • панелно строителство
  • 6-ти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района