медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 30 €
- 780 €
- 750 €▼ 30 € (3.8%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Надежда 2, град София, разположен на бул. Ломско шосе. Жилището е на втори етаж в сграда от 2021 г. с общо 7 етажа.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, входно антре и остъклена тераса. Едната спалня е обзаведена, а втората е необзаведена, което позволява различни варианти за ползване.
Сградата е нова, с добра изолация и трикамерна PVC дограма, осигуряващи топло- и шумоизолация. Отоплението е с климатици Mitsubishi, като се очаква присъединяване към централно отопление.
Локацията е близо до метростанция Надежда, с лесен достъп до градската инфраструктура. Въпреки близостта до булеварда, шумът е минимален благодарение на качествената дограма.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркиране и добра транспортна връзка.
От публикуването цената е намаляла с 30 € (3.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Надежда 2
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- ново строителство
- гараж / паркомясто
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
- спалня
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Интернет връзка
- Окабеляване
- Лукс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







