Наем−14% под пазара

3-стаен апартамент в Надежда 2 с остъклена тераса

СофияНадежда 2

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем590 €8 €/м²

Площ

67 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 10 €

600 €4 Юни 2026Първоначална цена
590 €▼ 10 € (1.7%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Надежда 2, на ул. Йордан Хаджиконст. Разполага с всекидневна с кухненски бокс, две спални и остъклена тераса. Вътрешен апартамент на трети етаж от пететажна сграда с асансьор. Сградата е с поддържани общи части и контрол на достъпа. Апартаментът е оборудван с нови уреди и има централно отопление (ТЕЦ). Локацията е удобна, на около 300 метра от метростанция Надежда и в близост до търговски вериги и детска градина. Подходящ за семейно жилище с добра транспортна свързаност и градска инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 10 € (1.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Надежда 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
остъклена тераса
близо до метро
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.