Наем−35% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 25 Септември 2026

Наем620 €6 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

4 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.8% · 50 €

570 €30 Юли 2026Първоначална цена
620 €▲ 50 € (8.8%) 25 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в ж.к. Младост 4, град София, с площ от 90 кв.м. Намира се на 4-ти етаж от 8-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и три тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е с отопление на ТЕЦ и изложение юг/изток/запад. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано, което улеснява нанасянето.

Локацията е удобна, близо до метростанция, супермаркет и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до различни части на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и добре разпределен апартамент в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 50 € (8.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
три тераси
южно/източно/западно изложение
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.