Наем−35% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем670 €6 €/м²

Площ

105 м²

Етаж

5 / 16

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Младост 4, град София. Разполага с обща площ от 105 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от 16-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Отоплението е на ТЕЦ, а наличието на климатик допълва комфорта. Сградата и строителството не са подробно описани.

Локацията е удобна, близо до метростанция, Бизнес парк, търговски център и спирки на градски транспорт, което улеснява придвижването и достъпа до услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в динамична градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
близо до метро
климатик

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.