Наем−24% под пазара

Тристаен апартамент в Младост 4 с тераса и удобна локация

СофияМладост 4

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем790 €7 €/м²

Площ

104 м²

Етаж

6 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.1% · 70 €

860 €6 Август 2026Първоначална цена
790 €▼ 70 € (8.1%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен на 6-ти етаж от 8 в масивна ЕПК сграда.
Жилището има функционално разпределение с просторна дневна, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня, тоалетна и тераса.
Сградата е добре поддържана с контролиран достъп, а отоплението е осигурено чрез климатици и конверторни радиатори.
Локацията предлага бърз достъп до метростанция, градски транспорт, бизнес парк, магазини, училища и паркове.
Имотът е подходящ за семейства и работещи професионалисти, тъй като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 70 € (8.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
добра локация
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.