Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба346 000 €2 291 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 535 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 413 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба мезонет, в нова сграда в кв. Манастирски ливади!

Апартаментът е със следното функционално разпределение: на първо ниво са разположени просторна дневна с трапезна част и кухненски бокс, баня с тоалетна, балкон. На второ ниво - две спални, баня с тоалетна.

Продава се на шпакловка и замазка.

Намира се в близост до пазара в Борово.

Има възможност за закупуване на гараж.

Има поставени климатици.

Енергийна ефективност - клас Б.

Дограмата е Кьомерлинг - 5 камерна

Асансьорът е Коне

Окачена фасада

В сградата се предлагат и други апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения.

Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1699694

e-mail: [email protected]

***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.