Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 1 January 2026 Updated: 10 July 2026

Sale346,000 €2,291 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

151 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,535 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 413 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба мезонет, в нова сграда в кв. Манастирски ливади!

Апартаментът е със следното функционално разпределение: на първо ниво са разположени просторна дневна с трапезна част и кухненски бокс, баня с тоалетна, балкон. На второ ниво - две спални, баня с тоалетна.

Продава се на шпакловка и замазка.

Намира се в близост до пазара в Борово.

Има възможност за закупуване на гараж.

Има поставени климатици.

Енергийна ефективност - клас Б.

Дограмата е Кьомерлинг - 5 камерна

Асансьорът е Коне

Окачена фасада

В сградата се предлагат и други апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения.

Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1699694

e-mail: [email protected]

***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.