Тристаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
НеактивнаОфертата вече не е активна

ПОД ПАЗАРА С ~66 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (581 имота)

Площ
113 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

История на цената

2 промени от публикуването▼ 15.3% · 45 000 €
  1. 295 000 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 282 500 €▼ 12 500 € (4.2%) 30 Юни 2026Намаление на цената
  3. 250 000 €▼ 32 500 € (11.5%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (581 имота) — 2 212 €/м² срещу 2 802 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади Изток, град София. Жилището е разположено на втори етаж в тухлена сграда от 2024 година с асансьор. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса с гледка към Витоша, както и две самостоятелни спални с излаз на втора тераса. Сградата е ново строителство с разрешение за ползване от 2024 г., а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване. Локацията е удобна, близо до магазин Lidl, бул. България, Околовръстен път и спирки на градски транспорт, осигуряващи добра комуникация и достъп до услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за градски живот.

От публикуването цената е намаляла с 45 000 € (15.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка към Витоша
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • на шпакловка и замазка

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района