Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~24 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (868 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (868 имота) — 2 113 €/м² срещу 2 336 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Малинова долина, разположен във втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва три жилищни помещения, подходящи за семейно ползване, с функционално разделени зони.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и подземен паркинг.
Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, осигуряваща лесен достъп до центъра на София и други квартали, като същевременно предлага гледки към планината и града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство, функционалност и близост до природата в столичния район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 013 €, а очакваният наем за района — 914 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Малинова долина
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 2 256 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни