Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Люлин 6, София

СофияЛюлин 6

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем699 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в ж.к. Люлин 6, град София, разположен на 4-ти етаж от 6 с асансьор.
Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с поддържана конструкция, апартаментът е реновиран, отоплението е на ТЕЦ, наличен е интернет и климатик.
Локацията е комуникативна, близо до парк, спирки на градски транспорт, училище и детска градина.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 6

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
южно/северно изложение
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.